О проекте
ЖК «Тихий» — новый стандарт высотного комфорта в г. Томске. 26-этажная одноподъездная башня с меридиональной ориентировкой обеспечивает оптимальную инсоляцию и панорамные виды из квартир, включая эксклюзивные террасы на верхних этажах.
Стройный силуэт башни с динамичным фасадом станет архитектурной акцентной точкой развивающегося района.
Встроенный детский сад с собственной озеленённой территорией делает проект идеальным для семей, а панорамные лифты и просторные лобби подчёркивают его премиальный статус.
Лаконичная геометрия фасадов, игра света на стекле и керамограните создают запоминающийся современный образ.
Это не просто высотка — это продуманная экосистема с развитой инфраструктурой, где этажность сочетается с камерностью, а урбанистический размах — с комфортом для жизни.
Стадии проектирования
Эскизный проект
Проектная документация
Рабочая документация
Год
2024-2026
Характеристики объекта
| Назначение | Жилое здание |
| Площадь земельного участка | 3 594 м2 |
| Общая площадь здания | 16 425 м2 |
| в том числе жилая (продаваемая) площадь 8 990 м2 | |
| Количество этажей | 26 |
| Количество квартир | 193, в том числе: |
| 1к — 48 шт. 2к — 121 шт. 3к — 24 шт. | |
| Вместиимость паркинга | 52 машино-места |
| Детский сад | на 18 детей |
Ситуационная схема
Задачи
- Определить класс жилья с учетом локации
- Разобрать квартирографию с учетом класса жилья
- Расположить объект с максимальными ТЭП
- Обеспечить объект детскими дошкольными организациями
- Разработать архитектурно-градостроительный облик объекта
Ценности заложенные в проекте
- Современная планировка
- Квартиры с террасами на 26 этаже
- Меридиональная планировка
- Встроенный детский сад для жильцов дома
- Кладовые
- Паркинг
- Двор без машин
- Входные группы со двора и со стороны парковки
- Лифт в паркинг
- Безбарьерная среда
- Одноподъездный дом
Фасады
